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粕屋町上大隈21　1期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡粕屋町大字上大隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩17分

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物件コード:67015

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈	99.57m² 165.00m²	3LDK	2022/04

物件基本情報

▲南向きの角住戸で日当たり風通し良好＾＾敷地面積は広々49坪以上。

▲リビングは広々約18帖。フリースペースはテレワークやお子様の勉強スペースとしても活躍。2階には嬉しいファミリークロークやＷＩＣ完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	粕屋町上大隈21　1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
交通	篠栗線門松駅徒歩17分香椎線伊賀駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / -
駐車場	有 (2台)
学校	大川小学校 / 粕屋東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納バルコニー住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集いやすく、くつろぎやすいリビングです。24時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
南向きのリビングで日当たり良好。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
リビングにはフリースペースがありテレワークスペースやお子様の遊び場など利用用途は様々＾＾
キッチンカウンターには、人造大理石を使用。美しいだけでなくお手入れも簡単。コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。
キッチン横収納にはキッチン用品や保存食などスッキリ収納できます＾＾
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。お料理の効率も上がります。
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。浄水器内蔵型シャワー水栓つき。
ゆったり入れる浴槽は一日の疲れを癒してくれる、一坪サイズのバスルーム。乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
両サイドにパイプハンガーが付いており収納量がたっぷり。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します＾＾
南向きバルコニーに面しており日当たり風通しも良好です＾＾
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
ファミリークローク付きで家族全員分のお洋服もスッキリ収納できます＾＾
便利な廊下収納には掃除用具や日用品のストックなども収納できます＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
駐車3台可。前面道路も広く駐車場からの出入りもしやすいです。
ご来店で1000円分のQUOカードプレゼント（アンケートのご協力）
最大30年の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を＾＾2022年4月完成予定＾＾
住戸からの眺望。
勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
温水洗浄便座リモコン。
1号棟。角住戸で日当たり良好。

年間1600件の相談実績！あらゆる金融機関と多数取引があり、最優遇金利がご提案出来るから総支払で100万円以上お得に購入できます。
他社でご検討の方も諸費用の比較をされてみませんか？

【物件のポイント】
☆設計住宅性能評価+建設住宅性能評価ダブル取得予定☆
◆人造大理石システムキッチン、省エネ給湯器、省エネ仕様温水洗浄便座等生活を豊かにする設備が満載！
◆たくさんの服や荷物が片付けられるWICもあり収納もたっぷり☆
◆粕屋インターまで車で約5分お出かけにも便利な立地です。

【ライフインフォメーション】
◇大川小学校：徒歩約27分
◇糟屋東中学校：徒歩約11分
◇ダイキョーバリュー長者原店：徒歩約31分
◇ローソン久山久原店：徒歩約12分
◇ドラッグストアモリ篠栗店：徒歩約19分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.3畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.7m 公道東幅員5.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/06/27	広告有効期限	2022/07/28