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糟屋郡志免町桜丘1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,490万円（税込）
香椎線新原駅徒歩50分

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物件コード:66608

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目	105.57m² 145.63m²	4LDK	2022/01

物件基本情報

▲西鉄バス桜丘第二停まで徒歩1分。

▲リビングイン階段で家族とのコミュニケーションもバッチリ。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目
交通	香椎線新原駅徒歩50分香椎線須恵中央駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

並列で2台駐車出来ます。駐車スペースも広めに確保してありますので安心です。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
鏡面仕上げのキッチン。食器洗浄乾燥機もついて家事の時短ができます。お手入れもしやすい人造大理石です。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
食器洗い乾燥機付なので、家事の短縮になり主婦には大変喜ばれます＾＾
温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
大容量の収納が嬉しいウォークインクローゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
前面道路は広々5.8ｍで駐車もスムーズにできます＾＾
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構と防犯性に優れる電気錠も標準装備しています。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ご来店で1000円分のQUOカードプレゼント（アンケートのご協力）

年間1600件の相談実績！あらゆる金融機関と多数取引があり、最優遇金利がご提案出来るから総支払で100万円以上お得に購入できます。
他社でご検討の方も諸費用の比較をされてみませんか？

【物件のポイント】
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
■システムキッチン、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機、シャッター雨戸、TVモニター付きインターフォン、等、生活を豊かにする設備が満載！
■南向きの広めのバルコニーは、日当たり風通しも良く洗濯物もすぐに乾きますね☆

【ライフインフォメーション】
◇志免南小学校：徒歩約11分
◇志免東中学校：徒歩約28分
◇ミスターマックス月隈店：徒歩20分
◇セブンイレブン博多浦田1丁目店：徒歩約12分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16