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粕屋町大字上大隈1期　1号棟　新築戸建 | 糟屋郡粕屋町大字上大隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
篠栗線門松駅徒歩17分

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物件コード:65053

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈	100.19m² 160.83m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲2022年4月完成予定。JR門松駅まで徒歩14分。

▲2ヶ所にバルコニーがあり、洗濯も布団もたくさん干せます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	粕屋町大字上大隈1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈
交通	篠栗線門松駅徒歩17分香椎線伊賀駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	大川小学校 / 粕屋東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

賃貸では駐車場代として1万円以上払われている方もいらっしゃいますが、こちらの物件には駐車場が2台分ついてきます。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。和室は接待部屋にも使えますね。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
クローゼットは使い勝手も良く、たくさん収納できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
バルコニーからの眺望です。
南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
現地（2022年2月）撮影。
現地（2022年2月）撮影。
前面道路は4ｍです。通り抜けが出来ない為、車の通りも少なく安心です。
現地（2022年1月）撮影。 1号地。 2022年3月完成予定。
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敷地面積48坪以上！2台駐車できます☆2階全居室WIC付き！収納豊富♪福岡東バイパスが近くお出かけや通勤時にも便利な立地です。

【物件のポイント】
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■電動シャッター、簡易タッチキー、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載！
■フラット35S　金利Aプラン対応！
■全棟スタディカウンター付きでちょっとした作業台として活躍しますね☆

【ライフインフォメーション】
◇大川小学校：徒歩約27分
◇粕屋東中学校：徒歩約22分
◇サニー原町店：車約8分
◇ドラッグストアモリ篠栗店：徒歩約14分
◇医療法人社団三誠会ひまわり病院：車約6分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.6畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH21-03203-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16