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飯塚市川津1期　9号棟　新築戸建 | 飯塚市川津の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,498万円（税込）
後藤寺線新飯塚駅徒歩26分

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物件コード:63282

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県飯塚市川津	117.25m² 210.87m²	4LDK	2022/03

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう

▲2面バルコニーでプライベートバルコニーとして使用することが出来ます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	飯塚市川津1期　9号棟　新築戸建
所在地	福岡県飯塚市川津
交通	後藤寺線新飯塚駅徒歩26分筑豊本線新飯塚駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (4台)
学校	片島小学校 / 飯塚第一中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。電動雨戸シャッター付き。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。食器洗浄乾燥機付。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
パントリー完備でキッチン用品や食料品なども収納できます＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
シューズインクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。棚の上にお花など飾ってインテリアも楽しめますね。
SIC完備。ベビーカーやゴルフバッグなども収納できます＾＾
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
収納量たっぷりWIC完備。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
書庫にはカウンター付きでテレワークスペースやお子様の勉強スペースとしても活躍＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
リビング収納には掃除用具や日用品のストックなどスッキリ収納＾＾
洗面室収納。タオルや洗剤などをスッキリ収納できます＾＾
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
ごみの仮置きにも重宝する勝手口付き。
南向きの2カ所のインナーバルコニーがアクセントとなった外観です。
ご来店で1000円分のQUOカードプレゼント（アンケートのご協力）
住戸からの眺望。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
（9号棟）前面道路は住人以外の通行がほとんどないので、お子様が飛び出して危険な目に合う心配が少ないです。

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片島小学校まで歩7分！【並列駐車3台以上可＆前面道路6ｍ】全棟2階全居室6帖以上・和室付き♪

【物件のポイント】
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■電動シャッター、簡易タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載！
■フラット35S　金利Aプラン対応！
■ごみの仮置き場に便利な勝手口付き♪
■全棟2階全居室6帖以上でゆったり広々使えます♪

【ライフインフォメーション】
◇飯塚市立片島小学校：徒歩約8分
◇飯塚市立飯塚第一中学校：徒歩約22分
◇ハローデイ九工大前店:徒歩約12分
◇セブンイレブン飯塚川津店：徒歩約7分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16