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東区三苫2丁目1期　新築戸建 | 福岡市東区三苫の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩18分

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物件コード:62101

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区三苫２丁目	106.82m² 145.98m²	4LDK	2022/02

物件基本情報

▲西鉄三苫駅まで自転車で9分。

▲全居室6帖以上。収納量たっぷりWIC付き。キッチン横には嬉しい収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区三苫2丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区三苫２丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩18分香椎線奈多駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	三苫小学校 / 和白中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡志免本店

Tel：092-600-1215

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。電動雨戸シャッター付き。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると22帖の大空間になります。電動雨戸シャッター付き＾＾
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。便利な勝手口付き。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
レンジフード。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
デザインクロスがオシャレな洋室。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
インナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
洗面室収納でタオルや洗剤などスッキリ収納できます。
パントリー完備でキッチン用品や保存食なども収納できます＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
賃貸ではご夫婦2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついてます。
並列駐車スペースで駐車もスムーズにできます＾＾
10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
ご来店で1000円分のQUOカードプレゼント（アンケートのご協力）

≪オール電化住宅で光熱費を削減≫
■JR奈多駅・西鉄三苫駅まで自転車で9分！
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■電動シャッター、簡易タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、勝手口等生活を豊かにする設備が満載！
■2階には収納量たっぷりWICを完備！お洋服や荷物を1カ所にまとめて整理整頓できます＾＾
■広々とした洗面室には収納を完備！キッチン横にも収納スペースを完備♪

【ライフインフォメーション】
■三苫小学校：徒歩約20分
■和白中学校：徒歩約10分
■マルショク三苫：徒歩約12分
■セブンイレブン三苫3丁目：徒歩12分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/16	広告有効期限	2022/06/16